Achat Local commercial 5 Pièces MARSILLY

Exclusivité

Local commercial à vendre 5 Pièces MARSILLY

170 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 720.55 € / mois *

IDEAL INVESTISSEUR
EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER DE LAGORD
Bonne rentabilité et emplacement de choix sur la place commerciale de Marsilly, village côtier calme et agréable à vivre.

Un local commercial séparé en deux:
- une partie salon d'amincissement actuellement louée 430 hors TVA
- une autre de 50 m² (location en cours) louée 650 hors TVA .

Bâtiment récent puisque construit en 2011 donc pas de gros travaux prévus dans la copropriété, peu de charges, une taxe foncière raisonnable, deux locataires en place dans des locaux en bon état, possibilité facile de ne faire qu'un local à l'avenir, Cet investissement vaut le coup de s'y attarder.
Rentabilité certaine...
A voir rapidement.
** 170 000 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots. Les charges annuelles sont de 550€.

CRITERES

  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    406
  • Surface habitable
    90m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Diagnostic énergétique
    NI

Dans le quartier

  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Monument historique (1) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supermarché et Hypermarché (1)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d’un droit de d’accès, de rectification, d’effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l’adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l’agence destinataire de votre demande. Pour plus d’informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients

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    Yann L.

    J'ai également eu un contact avec la conciergerie d'ERA pour m'aider à trouver un déménageur etc. Le seul qui est venu à leur demande m'a fait un devis encore plus cher...
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    Daniel T.

    Parfait
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    Robert B.

    La personne qui s'est occupée de nous pour l'achat d'un appartement, mais aussi lors de sa revente, est très professionnelle et très agréable lors des échanges que nous...
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    Danielle B.

    Accueil chaleureux même après la vente pour des compléments d'informations et autres
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    Karine L.

    Merci de votre accompagnement qui a été somme toute assez court, même si l'on veut toujours que cela aille plus vite. Merci pour le pot de fin d'année très...
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    Patrick v.

    très professionnel encore un grand merci
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 720.55 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.