Achat Fonds de commerce CLAVETTE

Exclusivité

Fonds de commerce à vendre CLAVETTE

details surface

145

299 530 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 269.57 € / mois *

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER

Située dans une charmante commune à 15 minutes de La Rochelle, ce fond de commerce rémunérateur et cette maison des années 1900 sont à découvrir.
Tout d'abord, le commerce. Idéalement placé sur un axe passant (16000 voitures/jour), sans gêner la partie vie en seconde ligne, il génère un chiffre d'affaire constant et évolutif (bilans à l'appui). Tabac, Bar, Jeux et possibilité de Loto, ce commerce est complet mais est encore évolutif lui aussi. (Prix Net Vendeur =100000€+ 8% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 108 000€ frais d'agence inclus)
La maison de 95 m² attenante, offre entre autre une pièce de vie de 30 m², trois chambres à l'étage dont une de 30 m² avec parquet massif et un jardin clos de murs en pierres. (Prix Net Vendeur = 179000€ + 7% honoraires à la charge de l'acquéreur soit 191530€ frais d'agence inclus) .
Un cadre de vie et de travail très agréable, à visiter rapidement !

** 299 530 € honoraires inclus | 279 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.36% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    820.821
  • Surface habitable
    145m²
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


276 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


8 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Terrain et Salle de sport (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole primaire (1)

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Nos avis clients
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    Jean Luc B.

    Compétence - bonne communication* - Confiance - excellent suivi. * particulièrement avec l'agent qui a réalisé la vente.
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    Tom C.

    Tres bon accompagnement et de conseil lors de mon premier achat. Je recommande avec satisfaction cette agence.
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    Serge D.

    Personnel compétent, professionnel et aimable
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    Jean Luc K.

    L'équipe de Rochefort a été competente et disponible. Elle a bien estimé le bien. Malgré les conditions liées au covid 19 la vente c'est bien déroulée. Merci à tous
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    Jean-louis V.

    la personne qui a traité notre dossier a été très compétente et toujours à l'écoute. Une vraie professionnelle.
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    Ginette B.

    La vente du bien immobilier s'est bien réalisée dans les temps impartis, malgré le contexte de confinement du coronavirus. Bravo à toute l'équipe ERA FORCE SUD de LA...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 269.57 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.