Achat Maison 9 Pièces FLEURAC

Exclusivité

Maison à vendre 9 Pièces FLEURAC

details surface

245

details chambres

8

details garage

2

details sdb

2

details seau

2

321 775 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 363.86 € / mois *

Ensemble de deux maisons à 10 minutes de Jarnac et proche de la déviation (20 min de Angoulême et 20 m de Cognac).
Idéal pour un projet de gite, chambres d'hôte ou pour une grande famille avec possibilité bien locatif, cette charentaise est située au coeur d'un village construit dans une vallée avec son château et son église.
La première demeure, sur deux niveaux, est à mettre au goût du jour, composée de 8 chambres avec divers points d'eau.
Vous disposerez également d'un grenier de 80 m² aménageable, des chais à réhabiliter ainsi que plusieurs dépendances (écurie, garage, ...) à aménager.

La seconde maison de 130 m² est composée au RdC d'une entrée, d'un séjour/salon donnant sur une jolie terrasse parfaitement exposée, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains.
L'étage est composé de deux chambres .
Le sous sol dispose d'un cellier et d'un garage.
L'ensemble du corps de ferme est situé sur un terrain de 1800 m² avec jardin et arbres fruitiers.
Fichier partagé AMEPI
** 321 775 € honoraires inclus | 305 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    A rafraichir
  • Référence
    1860
  • Nbre de chambres
    8
  • Salle d'eau
    2
  • Salle de bain
    2
  • Surface habitable
    245m²
  • Nbre de pièces
    9
  • Garage
    2
  • Superficie terrain
    2883
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

 Consommation énergetique
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Lionel NARFIT

Agent commercial
RSAC : 852423136
13 ANNONCES
ERA FORCE SUD - LA COURONNE

ERA FORCE SUD

5, rue du Champ de Foire

16400 LA COURONNE

71 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d?un droit de d?accès, de rectification, d?effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l?adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d?informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d?opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Tom C.

    Tres bon accompagnement et de conseil lors de mon premier achat. Je recommande avec satisfaction cette agence.
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    Serge D.

    Personnel compétent, professionnel et aimable
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    Jean Luc K.

    L'équipe de Rochefort a été competente et disponible. Elle a bien estimé le bien. Malgré les conditions liées au covid 19 la vente c'est bien déroulée. Merci à tous
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    Jean-louis V.

    la personne qui a traité notre dossier a été très compétente et toujours à l'écoute. Une vraie professionnelle.
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    Ginette B.

    La vente du bien immobilier s'est bien réalisée dans les temps impartis, malgré le contexte de confinement du coronavirus. Bravo à toute l'équipe ERA FORCE SUD de LA...
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    Ghislaine m.

    j'ai fait appel à l'agence immobilière ERA de La Couronne pour vendre une propriété dans la région, et j'ai été très satisfaite de la réactivité, de l'amabilité et...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 363.86 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.