A vendre Maison Sainte-severe, proche Cognac 4 pièce(s) 150 m2

Maison à vendre 4 Pièces STE SEVERE

150

205 440 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 870.77 € / mois *

Venez poser vos valises à 12 min de Cognac dans cette ancienne ferme entièrement réhabilitée en maison de plain-pied.
Exposée à l'ouest, elle vous séduira pas son parfait état d'entretien, son coté fonctionnel et la qualité de ses équipements et de ses matériaux : pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur...
Vous disposerez d'une vaste entrée avec une vue dégagée sur le jardin, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux placards de rangements, d'une arrière cuisine, d'une salle bains avec baignoire et douche italienne ( adapté personnes à mobilité réduite ), de deux wc séparés dont un accessible personnes à mobilité réduite, une première chambre avec placards et lavabo et une seconde avec dressing ainsi qu'un lavabo. Potentiel pour troisième chambre
Le bien est situé sur un terrain plat, clos et très bien entretenu et dispose d'un garage attenant. Combles aménageables en mezzanine ou pièce supplémentaire.
Boulangerie et médiathèque à proximité
Angoulême est à 35 min et Saintes à 30 min
Base aérienne 15 min.
Fichier AMEPI

** 205 440 € honoraires inclus | 192 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur

CRITERES

Type de transaction
Vente
Référence
1968
Nbre de chambres
2
Salle de bain
1
Surface habitable
150m²
Nbre de pièces
4
Superficie terrain
620

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

130 kWh/m2 par an

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

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152 avis

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Anais G.

Satisfaite de la gestion de mon achat, tout à distance, très bien géré par l'agent immobilier en cette période compliquée et avec ma particularité de n'avoir pu me...
Adeline V.

Grâce à l?agence de la Couronne nous avons vendu notre bien dans un délai très court, dans des conditions optimales, malgré la situation sanitaire actuelle. Nous avons...
Jean Luc B.

Compétence - bonne communication* - Confiance - excellent suivi. * particulièrement avec l'agent qui a réalisé la vente.
Tom C.

Tres bon accompagnement et de conseil lors de mon premier achat. Je recommande avec satisfaction cette agence.
Serge D.

Personnel compétent, professionnel et aimable
Jean Luc K.

L'équipe de Rochefort a été competente et disponible. Elle a bien estimé le bien. Malgré les conditions liées au covid 19 la vente c'est bien déroulée. Merci à tous

*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 870.77 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.

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