Achat Maison 9 Pièces ROCHEFORT

Maison à vendre 9 Pièces ROCHEFORT

details surface

262

details chambres

5

details sdb

3

details seau

1

501 125 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 124.04 € / mois *

"Bien rare dans le centre historique de Rochefort, proche de toutes commodités, commerces, restaurants, pole santé, Corderies Royales, place Colbert..."
Venez découvrir cette magnifique maison située dans l'hyper centre de Rochefort disposant, sur trois niveaux, de 233 m² habitables avec une seconde habitation d'environ 60 m² à restaurer pour partie.
Le bien principal, très bien entretenu (quelques travaux de rafraîchissements à prévoir), est composé au RdC d'une vaste entrée (potentiel bureau), d'un dégagement, d'un wc séparé, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'un grand séjour/salon de plus de 50 m² avec cheminée ouverte. Ce RdC, dispose, de plus, d'un agrandissement qui dessert une véranda, une lingerie et un cellier.
Au premier étage vous trouverez un palier qui distribue trois belles chambres (26 m² avec pièce d'eau, 23 m² et 16 m²), un wc, une grande salle de bains avec double lavabo, douche, baignoire ainsi qu'un dressing.
Le deuxième étage est, quant à lui, composé d'un dégagement qui dessert deux grandes chambres de 18 m², une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé et un accès au grenier de 32 m² environ.
Le bien est situé sur un terrain de 340 m² plat, clos et arboré et il dispose d'une cave de 12 m² et d'un local poubelle.
La seconde habitation de 60 m² environ offre diverses possibilités (loft, atelier...) et dispose au RdC de plusieurs pièces à réhabiliter ainsi qu'un étage qui distribue une grande pièce de 24 m² et une salle de bains de 4.50 m².
Cachet, matériaux nobles et très bon état d'entretien sont au rendez vous pour ce bien rare sur le secteur.
** 501 125 € honoraires inclus | 475 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    2020
  • Nbre de chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    3
  • Surface habitable
    262m²
  • Nbre de pièces
    9
  • Superficie terrain
    342
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


152 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (2) , Cinéma (1) , Monument historique (1) , Parc, Jardin et Square (3) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (1) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (3) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (6)

Besoin de plus de renseignements ?

Lionel NARFIT

Agent commercial
RSAC : 852423136
10 ANNONCES
ERA FORCE SUD - LA COURONNE

ERA FORCE SUD

5, rue du Champ de Foire

16400 LA COURONNE

61 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Nos avis clients
Nos avis clients
star.png star.png star.png star.png star.png

5 sur 5 étoiles

star.png star.png star.png star.png star.png
70%
star.png star.png star.png star.png star-png.png
30%
star.png star.png star.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star.png star-png.png star-png.png star-png.png
1%
star.png star-png.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Anais G.

    Satisfaite de la gestion de mon achat, tout à distance, très bien géré par l'agent immobilier en cette période compliquée et avec ma particularité de n'avoir pu me...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Adeline V.

    Grâce à l?agence de la Couronne nous avons vendu notre bien dans un délai très court, dans des conditions optimales, malgré la situation sanitaire actuelle. Nous avons...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Jean Luc B.

    Compétence - bonne communication* - Confiance - excellent suivi. * particulièrement avec l'agent qui a réalisé la vente.
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Tom C.

    Tres bon accompagnement et de conseil lors de mon premier achat. Je recommande avec satisfaction cette agence.
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Serge D.

    Personnel compétent, professionnel et aimable
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Jean Luc K.

    L'équipe de Rochefort a été competente et disponible. Elle a bien estimé le bien. Malgré les conditions liées au covid 19 la vente c'est bien déroulée. Merci à tous
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 124.04 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.