Achat Maison 4 Pièces LA ROCHELLE

Exclusivité

Maison à vendre 4 Pièces LA ROCHELLE

details surface

90

details chambres

3

details seau

2

109 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 462 € / mois *

VIAGER OCCUPE

Une tête : femme de 75 ans.
Bouquet : 100 000€
Rente viagère : 800€/mois

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Venez découvrir sur la commune de NIEUL SUR MER, dans un environnement exceptionnel, cette charmante maison entièrement rénovée de 90m2.
Elle est composée d'une spacieuse pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine.
D'un dégagement, desservant une chambre avec sa salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc.
D'un espace bureau pouvant faire office de troisième chambre.
A l'étage, une salle d'eau, une chambre avec son galetas. Et une terrasse avec sa vue d'exception sur le chenal et sur le pont de l'Ile de Ré. Une autre terrasse avec son local vient compléter cet ensemble.

** 109 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Bon
  • Référence
    1297
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    90m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Superficie terrain
    158
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


162 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Marie Thérèse P.

    Je suis vraiment ravie de mon acquisition, et je tiens à remercier l'équipe ERA FORCE SUD LA COURONNE, pour leurs professionnalismes et leurs gentillesses. je...
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    Émilie B.

    Très satisfaite de l'agent immobilier Mme Dubreucq, très compétente, disponible et à l'écoute de nos remarques, avis, envies. Je la recommande volontiers
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    David D.

    Équipe dynamique, très réactive et performante. Très bon accompagnement dans la recherche du bien immobilier jusqu'à la signature. Suivi du dossier sans fausse...
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    Bruno f.

    très satisfais
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    Jean-luc g.

    Une transaction de vente sans histoire d'un bout à l'autre, réalisée au prix. Une relation professionnelle et sérieuse dans le respect de la personne ce qui rend les...
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    Sylvie J.

    Agent professionnel et aimable qui nous a bien accompagnée dans notre projet.
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 462 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.