Achat House 4 Rooms AVAILLES LIMOUZINE

Exclusive

House à vendre 4 Rooms AVAILLES LIMOUZINE

details surface

87

details chambres

2

details garage

1

details sdb

1

98 000 € **

25 years at 2% without down payment : 415.38 € / month

EXCLUSIVITE ERA IMMOBILIER !!!

Située dans un village dynamique et au cadre exceptionnel, venez découvrir sans attendre cette propriété avec un terrain arboré avec de nombreux arbres fruitiers en BORDURE de Vienne
Proche de toutes commodités : boulangerie-pâtisserie, alimentation générale, restaurant, poste, marché le jeudi matin et écoles à proximité.

Maison des années 1970' à rafraîchir qui se compose:
- Entrée/couloir
- Cuisine meublée de 12,50 m²
- Salon séjour de 35 m² avec cheminée, un petit balcon qui offre une vue
sur la rivière de la Vienne
- Deux chambres de 11,50 m² et 12,20 m²
- Salle de bain de 5 m²
- WC
Au sous-sol :
- Porte de garage avec un grand espace pour garer son véhicule
- Trois pièces pouvant servir de cellier, cuisine d'été et chambre d'amis. Le tout avec un accès direct au jardin

A l'extérieur:
- Garage de 57m² avec portes électriques offrant un grand espace de stockage ainsi qu'un barbecue extérieur fait par un professionnel afin de profiter des journées ensoleillées!
Le tout sur l'arrière de la maison sans vis-à-vis et au calme

Et pour finir, un terrain de 535 m² arboré en bordure de Vienne dans un environnement superbe et agrémenté de nombreux arbres fruitiers.

- Toiture et charpente en bon état
- Raccordement tout à l'égout
- Eau chaude ballon électrique
- Chauffage Insert bois + électrique
- Fenêtres Double vitrage bois et sous-sol en double vitrage PVC
- Volets bois
- Exposition Sud-Ouest
- Taxe foncière 554€

Prix de vente 125000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur soit 118000€ net vendeur)
N'hésitez à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à disposition pour toutes informations complémentaires
TEL: 0672130729
Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091, Siren 884 746 553





** 98 000 € Fees included | 92 000 € Excluding fees | Fees : 6.52% TTC at the expense of the purchaser
CRITERIA
  • Type of transaction
    Vente
  • Condition
    Bon
  • Reference
    128
  • Nb of bedrooms
    2
  • Bathroom
    1
  • Square meters
    87m²
  • Nb rooms
    4
  • Garage
    1
  • Parking
    2
  • Balcon
    1
  • Lift
    0
  • Swimming pool
    0
Energy diagnostics
Energy performance diagnosis


330 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Greenhouse gas emission index


15 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
In the neighborhood
  • If we went out ?

    Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (2) , Terrain et Salle de sport (4)

  • Do not forget to go shopping !

    Boucherie (1) , Boulangerie (3)

  • It's time to go to school !

    Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1)

  • Stay healthy !

    Médecin généraliste (2) , Pharmacie (1)

Need more information ?

Florent VISEUR

Commercial agent
RSAC : 884746553
ERA BUY & SELL  - POITIERS

ERA BUY & SELL

204 avenue du 8 mai 1945

86000 POITIERS

55 ADS

« Your personal data is collected by ERA France or the ERA franchised agencies concerned by your request, in particular for the purpose, to bring you information, to communicate to you our offers of goods for sale, to offer you an estimate of your property, and are preserved for the maximum period provided by law. You have the right to access, rectify, delete, modify and port data. You may exercise these rights at any time by writing to mentions-legales@erafrance.com or at: ERA France, 18 rue Mansart , 78000 Versailles, or to the destination agency of your request. For more information, see our legal notice If you do not want to be solicited by phone You have the opportunity to register on the list of opposition to canvassing on the http: //www.bloctel .gouv.fr . »

To send your message, please move the logo inside the empty square

Florent VISEUR

Commercial agent
RSAC : 884746553
Visit my website
Call or send a email
Our customer reviews
Our customer reviews
star.png star.png star.png star.png star.png

5 on 5 stars

star.png star.png star.png star.png star.png
73%
star.png star.png star.png star.png star-png.png
27%
star.png star.png star.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star.png star-png.png star-png.png star-png.png
1%
star.png star-png.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Rafaële F.

    Lionel est formidable ! A l'écoute, patient, efficace . Acheteur et vendeur sont soignés. Merci et bonne continuation
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Kateline c.

    Très belle équipe. ravie d'avoir travaillés avec cette agence . Gaelle est toujours souriante, avenante, très professionnelle .
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Audrey p.

    équipe dynamique et professionnelle?. surtout à l'écoute avec de bons conseils constructif . soutien et accompagnement du début jusqu'à la fin .
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Brigitte j.

    Très satisfait de notre relation avec l agent qui nous a fait visiter la maison très professionnel et toujours à l heure
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Stephane B.

    Un agent immobilier au top. Les services proposés au top. Que dire de plus? Qui vivra Era
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Marie Thérèse P.

    Je suis vraiment ravie de mon acquisition, et je tiens à remercier l'équipe ERA FORCE SUD LA COURONNE, pour leurs professionnalismes et leurs gentillesses. je...
*This information is given as a rough estimate based on standard rates for financing the entire purchase price of a 25-year disbursed in one go the signing of the deed and repaid in 300 monthly installments 415.38 €.
This information must be completed by a professional funding.
The sale price indicated does not include notary fees or transfer taxes and registration.