ERA Immobilier BUY&SELL vous propose cette maison d'habitation, situé dans la ville de Pressac avec ses commerces (Bar-Restaurant, épicerie, boulangerie), ce bien mitoyen en plein bourg dans une rue calme.
A proximité se trouve la ville de Confolens (12min) avec hôpital et toutes commodités et écoles.
Ce bien se compose au RDC: D'une entrée, buanderie de 15 m², salle d'eau de 4,30 m²; cuisine de 15 m² équipée avec lave-vaisselle, WC indépendant, dressing et un salon séjour de 50 m².
A l'étage: Un palier de 5 m² , deux chambres allant de 9 à 22 m² mansardées et deux autres pièces de 7,50 m² et 8 m² pouvant servir de chambres supplémentaires et/ou bureau.
A l'extérieur : Une terrasse, un jardin d'environ 400 m² qui comprend un puits, une cour pouvant garer deux véhicules avec portail et une grange de 66 m² qui offre une grande capacité de stockage.
Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat
A savoir:
- Raccordement tout-à-l'égout
- Fenêtres double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison
- Volets bois
- Chaudière granulés + poêle à granulés dans la pièce principale (très économique et pratique)
- Ballon électrique
- Toiture en bon état
- Exposition SUD
- Bon débit internet
- Taxe foncière 578€
Prix de vente : 112 000€ (honoraires à la charge de l'acquéreur soit 105 000€ net vendeur)
N'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à disposition pour toutes informations complémentaires
TEL: 0672130729 / www.florent-viseur.eraimmo.fr
Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091, SIREN 884 746 553
** 107 000 € honoraires inclus | 100 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
