Situé dans la ville de Pressac avec ses commerces (Bar-Restaurant, épicerie, boulangerie?). Ce bien mitoyen est en plein bourg dans une rue calme.
A proximité se trouve la ville de Confolens (12min) avec hôpital et toutes commodités et écoles.
Ce bien se compose au RDC: D'une entrée, buanderie de 15m², salle d'eau de 4,30m²; cuisine de 15m² équipée avec lave-vaisselle, WC indépendant, dressing et un salon séjour de 50m².
A l'étage: Un palier de 5m² , deux chambres allant de 9 à 22m² mansardées et deux autres pièces de 7,50m² et 8m² pouvant servir de chambres supplémentaires et/ou bureau.
A l'extérieur : Une terrasse, un jardin d'environ 400m² qui comprend un puit, une cour pouvant garer deux véhicules avec portail et une grange de 66m² qui offre une grande capacité de stockage.
Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat
A savoir:
- Raccordement tout-à-l'égout
- Fenêtres double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison
- Volets bois
- Chaudière granulés + poêle à granulés dans la pièce principale (très économique et pratique)
- Ballon électrique
- Toiture en bon état
- Exposition SUD
- Bon débit internet
- Taxe foncière 578€
Prix de vente 105000€ avec honoraires à la charge de l'acquéreur soit 112000€ HAI
N'hésitez à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. Je reste à disposition pour toutes informations complémentaires
TEL: 0672130729 / www.florent-viseur.eraimmo.fr
Ce bien vous est proposé par Florent VISEUR, Agent commercial enregistré sous le n°2020AC00091, SIREN 884 746 553
** 112 000 € honoraires inclus | 105 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur
