Achat Propriété Equestre 8 Pièces CHAUVIGNY

Propriété Equestre à vendre 8 Pièces CHAUVIGNY

details surface

297

details chambres

4

details garage

1

details sdb

1

details seau

1

695 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 2 945.79 € / mois *

L'agence ERA Buy & Sell a le plaisir de vous présenter à la vente cette magnifique propriété composée d'une maison d'habitation, gîte, dépendances et installations équestres sur un terrain de 5,5 hectares -- Située sur la commune de Chauvigny (86300) à 5 min du centre-ville et 30 min de Poitiers et de la gare, cette propriété offre calme et tranquillité avec proximité immédiate des écoles et commerces --

La maison d'habitation de type "longère" de près de 200 m² a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, séjour de 45 m², cuisine aménagée, bureau, salle d'eau et buanderie.
A l'étage, on retrouve une suite parentale avec sa salle de bain et dressing, trois chambres ainsi qu'une salle de jeu --
Chauffage au fuel et assainissement individuel par micro-station de 2014 --

La grange en pierre dispose d'un appartement rénové de 105 m² de type triplex, pouvant faire office de gîte ou maison d'invités. Il se compose d'une salle de billard de 24 m², d'une cuisine aménagée et séjour de 45 m², salle de bain et chambre de 22 m² en mezzanine sous pente. Chauffage électrique et poêle à granulés --

Ce bien offre également une grande terrasse en bois avec piscine 8 x 4 chauffée par pompe à chaleur et vue directe sur les prés attenants, mais également un préau à voitures, petit garage, dépendance avec atelier, toits à cochons et poulailler --

Les installations équestres se composent de :
- 3 boxes intérieurs entre 12 et 16 m² et 2 boxes extérieurs de 18 m² tous équipés d'abreuvoirs,
- sellerie intérieure, graineterie, préau de stockage de foin
- manège 25 x 15 en sable fibré,
- carrière clôturée 23 x 45,
- terrain d'environ 4 hectares divisé en plusieurs prés et paddocks avec 3 abris et plusieurs abreuvoirs automatiques --
Contactez votre conseillère ERA immobilier : Eloïse PATROUILLAULT (RSAC 2021AC00052) au 06.83.56.83.24 .

** 695 000 € honoraires inclus | 665 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    244
  • Nbre de chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • Salle de bain
    1
  • Surface habitable
    297m²
  • Nbre de pièces
    8
  • Garage
    1
  • Parking
    5
  • Superficie terrain
    54321
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Piscine
    1
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


kWh/m2 par an

Indice d'émission de gaz à effet de serre


Kg CO2/m2/an

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Cinéma (1) , Monument historique (9) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (1) , Boulangerie (8) , Supérette (2) , Supermarché et Hypermarché (2)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (2) , Crèche (1) , Ecole maternelle (2) , Ecole primaire (4)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (1) , Médecin spécialiste (2) , Pharmacie (4)

Besoin de plus de renseignements ?

Eloïse PATROUILLAULT

Agent commercial
RSAC : 897795860
ERA BUY & SELL  - POITIERS

ERA BUY & SELL

204 avenue du 8 mai 1945

86000 POITIERS

50 ANNONCES

« Vos données personnelles sont collectées par ERA France ou par les agences franchisées ERA concernées par votre demande, dans le but notamment, de vous apporter des renseignements, de vous communiquer nos offres de biens à vendre, de vous proposer une estimation de votre bien, et sont conservées pendant la durée maximale prévue par la loi. Vous bénéficiez d'un droit de d'accès, de rectification, d'effacement, de modification et de portabilité de vos données. Vous pouvez exercer ces droits à tout moment en écrivant à mentions-legales@erafrance.com ou à l'adresse : ERA France, 18 rue Mansart, 78000 Versailles, ou à l?agence destinataire de votre demande. Pour plus d'informations, consultez nos mentions légales Si vous ne souhaitez pas être démarché par téléphone vous avez la possibilité de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique sur le site http://www.bloctel.gouv.fr. »

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Eloïse PATROUILLAULT

Agent commercial
RSAC : 897795860
Appeler ou envoyer un email
Nos avis clients
Nos avis clients
star.png star.png star.png star.png star.png

5 sur 5 étoiles

star.png star.png star.png star.png star.png
74%
star.png star.png star.png star.png star-png.png
26%
star.png star.png star.png star-png.png star-png.png
0%
star.png star.png star-png.png star-png.png star-png.png
1%
star.png star-png.png star-png.png star-png.png star-png.png
0%
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Annie D.

    Equipe à l'écoute, toujours disponible. Nous leur avons confié la location de nos biens car nous habitons loin de la Charente. Elles se sont occupées de tous les...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Anne Marie C.

    Tres bonne agence et rapide pour la vente. Tres satisfait de leur prestations.
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Romain B.

    Nous avons été formidablement à accompagnés par Julien de chez ERA pour l'achat de notre maison coup de coeur. Il était très disponible et agréable, toujours...
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Sandrine L.

    Trés bonne équipe compétante réactive à l'écoute et toujours disponible.
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Olivier C.

    Merci à M Chevalere pour la qualité de ses conseils et son écoute bienveillante
  • star.pngstar.pngstar.pngstar.pngstar.png

    Antoine P.

    Courtoisie parfaite, compréhension de la demande, efficacité auprès des clients acheteurs, un sans faute !
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 2 945.79 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.