Achat Demeure de Prestige 14 Pièces POITIERS

Exclusivité

Demeure de Prestige à vendre 14 Pièces POITIERS

details surface

500

details chambres

7

1 219 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 5 166.78 € / mois *

Très bel ensemble immobilier d'environ 600 m² composé d'un charmant Moulin et d'une maison indépendante, idéal pour une activité de chambres d'hôtes, bercé par la rivière et niché dans un écrin de verdure à 20 minutes de Poitiers Centre.

Réparties sur les 2 maisons, venez découvrir ces 6 belles chambres très spacieuses à la décoration soignée et personnalisée.
Chaque chambre est équipée de sanitaires privés (salle d'eau ou bains et toilettes) et deux d'entre elles disposent également d'un petit salon.
Après un passage par la salle de sport totalement ouverte sur la rivière venez vous rafraichir dans la piscine unique dans sa conception.
Les deux maisons vous offriront de grands espaces détente propices au repos ou à la contemplation de la nature.

L'activité de chambres d'hôtes peut démarrer rapidement car l'ensemble, en parfait état, peut être vendu totalement meublé.

Vous pouvez aussi faire du Moulin votre habitation principale proposant un bel ensemble parental en rez de chaussée avec : chambre, bureau, lingerie / dressing, salle d'eau, toilettes et un étage dédié aux enfants ou chacun d'entre eux aura son espace privé, avec ses 3 chambres dont l'une avec petit salon, comprenant toutes salle d'eau ou bains et toilettes séparés.
Une belle salle de jeux ou vidéo réunira petits et grands avec plaisir.
L'espace de vie en surplomb de la rivière et ouvert sur la nature deviendra l'endroit idéal pour recevoir ou tout simplement contempler la faune et la flore.
Et enfin, la cuisine totalement aménagée et équipée vous ravira par son espace, sa luminosité et sa vue à couper le souffle.
La 2ème maison en pierres et pleine de charme pourra accueillir famille, amis ou hôtes en toute autonomie.
Elle se compose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace sanitaires avec 2 wc et lavabos.
Au premier étage : 2 très belles chambres avec salle d'eau et toilettes privatifs.
Au deuxième étage : une chambre spacieuse et lumineuse avec petit salon, salle de bains et toilette privés.

PRIX NET VENDEUR : 1 150 000 €
HONORAIRE A CHARGE ACQUEREUR : 69 000 €
Valérie LELONG - 06.20.55.88.68
Agent Commercial inscrite au rsca sous le numéro 2021AC00067


** 1 219 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    54
  • Nbre de chambres
    7
  • Surface habitable
    500m²
  • Nbre de pièces
    14
  • Superficie terrain
    4000
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

DPE Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES Non communiqué

Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Bibliothèque (1) , Cinéma (2) , Monument historique (6) , Parc, Jardin et Square (6) , Terrain et Salle de sport (1) , Théâtre (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boucherie (2) , Boulangerie (1) , Marché de quartier (2) , Supérette (1) , Supermarché et Hypermarché (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (3) , Crèche (7) , Ecole maternelle (3) , Ecole primaire (8) , Enseignement supérieur (1) , Lycée (5)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Médecin spécialiste (1) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Valérie LELONG

Agent commercial
RSAC : 449068998
ERA BUY & SELL  - POITIERS

ERA BUY & SELL

204 avenue du 8 mai 1945

86000 POITIERS

47 ANNONCES

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Valérie LELONG

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    Audrey p.

    équipe dynamique et professionnelle?. surtout à l'écoute avec de bons conseils constructif . soutien et accompagnement du début jusqu'à la fin .
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    Brigitte j.

    Très satisfait de notre relation avec l agent qui nous a fait visiter la maison très professionnel et toujours à l heure
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    Un agent immobilier au top. Les services proposés au top. Que dire de plus? Qui vivra Era
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    David D.

    Équipe dynamique, très réactive et performante. Très bon accompagnement dans la recherche du bien immobilier jusqu'à la signature. Suivi du dossier sans fausse...
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 5 166.78 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.