Achat Appartement 4 Pièces PUILBOREAU

Exclusivité

Appartement à vendre 4 Pièces PUILBOREAU

details surface

158

details chambres

3

details seau

3

795 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 3 369.64 € / mois *

Appartement neuf T4 de 158.04 m2 situé dans un château du XIX siècle avec son parc boisé classé de 7000 m2 entièrement restauré en 7 Logements haut de gamme.

Venez découvrir la vie de château à deux pas du centre ville de LA ROCHELLE.
En duplex, il se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un balcon de 12.34 m2, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc.

A l'étage, un pallier dessert deux suites parentales sous rampant (chambre, dressing, salle d'eau et wc). Un cellier non-attenant complète ce bien.
Pour parfaire le tout, un jardin privatif de 150 m2 situé dans le parc boisé classé du château afin d'accueillir familles et amis pour les belles journées d'été.

La situation géographique de ce lieu atypique est juste exceptionnelle !!!
Aux portes de LA ROCHELLE, ville prisée de Charente Maritime, la commune de PUILBOREAU et son quartier limitrophe de Lafont vous offrirons toutes les commodités nécessaires à la vie de tout les jours.
Cet appartement haut de gamme aura tout pour vous séduire !!!

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.


** 795 000 € honoraires inclus | 763 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Référence
    1495-6
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • Surface habitable
    158m²
  • Nbre de pièces
    4
  • Superficie terrain
    150
  • Balcon
    1
  • Ascenseur
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique

Non soumis au dpe
(article R134-1 code de la construction et de l'habitation)

 Consommation énergetique
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Vierge

 Consommation énergetique
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Parc, Jardin et Square (1) , Salle de musculation / cardiotraining (1) , Terrain et Salle de sport (5)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3) , Supermarché et Hypermarché (4)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Crèche (1) , Ecole maternelle (1) , Ecole primaire (1) , Enseignement supérieur (1)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Pharmacie (2)

Besoin de plus de renseignements ?

Valerie CAMGUILHEM

Agent commercial
RSAC : 512648254
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Valerie CAMGUILHEM

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Nos avis clients
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    Annie D.

    Equipe à l'écoute, toujours disponible. Nous leur avons confié la location de nos biens car nous habitons loin de la Charente. Elles se sont occupées de tous les...
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    Anne Marie C.

    Tres bonne agence et rapide pour la vente. Tres satisfait de leur prestations.
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    Romain B.

    Nous avons été formidablement à accompagnés par Julien de chez ERA pour l'achat de notre maison coup de coeur. Il était très disponible et agréable, toujours...
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    Sandrine L.

    Trés bonne équipe compétante réactive à l'écoute et toujours disponible.
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    Olivier C.

    Merci à M Chevalere pour la qualité de ses conseils et son écoute bienveillante
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    Antoine P.

    Courtoisie parfaite, compréhension de la demande, efficacité auprès des clients acheteurs, un sans faute !
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 3 369.64 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.